2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市宮前区
61.9万円/㎡
前年比+1.2%
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ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
2003年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 78.82㎡の場合
相場
6,200万円
78.7万円/㎡
3,033
5,144
7,255
9,366
AI査定結果
推定相場価格
6,200万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,144万円〜7,255万円
65.3万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
5,480万円（69.5万円/㎡）/ 4階 / 78.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 5,480万円 | 69.5万円 | 4階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 5,780万円 | 73.3万円 | 4階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 73.7万円 | 5階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 6,180万円 | 78.8万円 | 5階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 5,840万円 | 65.3万円 | 4階 | 89.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 89.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,990万円 | 56.7万円 | 3階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 58.8万円 | 3階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,480万円 | 69.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/02 | リビオ宮崎台コンフォーティア 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/16 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,598万円 | 60.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/05 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,698万円 | 61.7万円 | 76.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/07 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,880万円 | 79.4万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市宮前区では1.2%上昇しています。
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1998年築 / 5階建 / 64戸 / RC造